— Твой сервис, ты и сам это прекрасно понимаешь, работает не совсем прозрачно, — продолжила Ирина ровным тоном. — Если вдруг всплывут штрафы, недоимки или претензии по долгам, государственные исполнители могут добраться и до семейного имущества.
Дмитрий сразу помрачнел и медленно положил вилку на край тарелки. Тема проверок для него была болезненной: он давно понимал, что его дела могут в любой момент заинтересовать контролирующие органы.
— И какой выход ты видишь? — спросил он, настороженно глядя на жену.
— Нужно оформить брачный договор, — без спешки произнесла Ирина. — В нем укажем, что квартира, где мы сейчас живем, и новая, купленная в ипотеку, принадлежат только мне. Кредитные обязательства перед банком тоже останутся исключительно на мне. Тогда, что бы ни произошло с твоим бизнесом, жилье никто не сможет забрать или арестовать. Это обычная мера предосторожности, Дмитрий. Многие предприниматели так сохраняют имущество семьи.
Дмитрий задумался. На самом деле его мысли в тот период были заняты вовсе не бумагами и не возможными проверками. Он все чаще представлял себе Валерию, их будущую жизнь в новой квартире и то самое «настоящее счастье», ради которого уже мысленно перечеркнул прежний брак. В юридические детали вникать ему не хотелось. Зато сама идея спрятать недвижимость от возможных кредиторов показалась удобной и даже предусмотрительной. К тому же он был уверен: Ирина — женщина спокойная, домашняя, привыкшая терпеть и устраивать быт. Куда она от него денется? А договор — всего лишь формальность для банка и государства.
Через несколько дней они уже сидели в аккуратном кабинете нотариуса. За столом напротив расположилась строгая женщина в деловом костюме и сухим голосом зачитывала положения документа. Согласно брачному договору, режим общего имущества супругов прекращался. Вся недвижимость, оформленная на Ирину, признавалась ее личной собственностью. Обязанность выплачивать ипотечный кредит также закреплялась только за ней.
Дмитрий почти не смотрел в текст. Он пробежал глазами пару строк, нетерпеливо взял ручку и поставил широкую подпись там, где ему показали. Его больше волновали часы: вечером была назначена встреча с Валерией в ресторане, и опаздывать к юной возлюбленной он совершенно не хотел.
С этого момента Ирина начала действовать уже без колебаний. У нее была старая дача, подаренная родителями еще на свадьбу. По закону имущество, полученное в дар, не делится между супругами и остается за тем, кому оно было подарено. Мужу она ничего не сказала. Тихо нашла риелтора, выставила участок на продажу и стала ждать.
Покупатель появился довольно быстро. Место оказалось удачным: тихий поселок, рядом озеро, сосновый лес, чистый воздух. Такие участки долго не залеживаются, особенно если цена разумная.
Деньги от продажи дачи Ирина перевела на личный накопительный счет. А затем сделала главный шаг, ради которого все и затевалось. Всю сумму она направила на досрочное погашение ипотечного кредита. Средств оказалось достаточно, чтобы полностью закрыть долг перед банком. Еще через пару недель Ирина получила в ЦНАПе выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. В графе об обременениях не значилось ничего, а единственным владельцем квартиры была указана она.
Дмитрий тем временем продолжал играть в собственную двойную жизнь. Он был совершенно уверен, что новая квартира по-прежнему находится в залоге у банка, а он каждый месяц благородно переводит жене на карту двенадцать тысяч гривен, чтобы та вносила ипотечные платежи. Ирина деньги принимала без лишних вопросов. Она откладывала их на отдельный счет, а потом использовала для обычных семейных нужд: продуктов, коммунальных платежей, бытовых мелочей и прочих расходов, которые Дмитрий даже не замечал.
И вот теперь эта затянувшаяся постановка подошла к финалу. Дмитрий ушел.
Ирина остановилась перед зеркалом в прихожей и внимательно посмотрела на свое отражение. На нее смотрела не растерянная брошенная жена, а ухоженная, спокойная, собранная женщина. Ни потухшего взгляда, ни дрожащих рук, ни жалкой сутулости. Она достала из сумки аккуратную пластиковую папку, еще раз проверила документы: выписка из реестра, копия брачного договора, паспорт. Все было на месте.
Настал момент расставить точки.
В это же время в новой квартире жилого комплекса «Лазурный» царила почти киношная идиллия. Валерия, легко передвигаясь по большой кухне в шелковом халатике, готовила кофе. Дмитрий устроился за барной стойкой в недавно купленном кресле и наслаждался ощущением полной победы. Ему казалось, что жизнь наконец повернулась к нему самой приятной стороной.
— Димочка, а мы на следующей неделе сможем съездить и выбрать шторы в спальню? — нежно протянула Валерия, ставя перед ним маленькую изящную чашку. — Эти совсем не подходят к обоям. И еще я нашла классный робот-пылесос. Он сам моет полы, представляешь?
— Конечно, малышка, — самодовольно улыбнулся Дмитрий и сделал глоток кофе. — Завтра переведу тебе деньги на карту. Выбирай все самое красивое. Я для того и работаю, чтобы моя принцесса ни в чем себе не отказывала.
Он откинулся на спинку кресла, потянулся и с довольным видом прикрыл глаза. Как же правильно он поступил, что решился уйти от вечно уставшей Ирины, ее отчетов, кастрюль и бесконечных бытовых разговоров. Здесь, рядом с Валерией, он снова чувствовал себя молодым, успешным и почти всемогущим.
